ROYAAL KLASSIEK VRIJSTAAND LANDHUIS.

Dit royale VRIJSTAANDE LANDHUIS (boerderijtype) is gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk aan de rand van het gezellige dorp NIJEVEEN. De woning is in 2006 uitsluitend met eerste klas materialen gebouwd met veel details, prima onderhouden, energiezuinig (energielabel A) en staat op een zonnige kavel van 359 m².

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. Mooie ruime L-vormige woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en tuindeuren met toegang tot het naastgelegen terras. Aan de achterzijde is een ruime half open woonkeuken. Klassiek ingericht met luxe inbouwapparatuur waaronder een combi oven, koelkast, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met wokbrander. Doorgang naar praktische bijkeuken en inpandige (volledig geïsoleerde) berging. Via een vlizotrap is hier een ruime vliering te bereiken.

1e verdieping: Overloop en trapopgang, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde is gesitueerd. Lichte badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset.

2e verdieping: een grote zolderberging over de volledige lengte, te bereiken via een vlizotrap.

ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning is uitstekend geïsoleerd, in 2022 volledig geschilderd en wordt verwarmd met een Atag HR cv ketel uit 2021.
Achter de woning ligt een keurig aangelegde tuin, welke grenst aan een klein watertje. Er is als extra een houten berging aanwezig.

Nijeveen is in een landelijke omgeving gelegen tussen Meppel en Steenwijk. Nijeveen beschikt over een klein maar goed geoutilleerd winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Het dorp heeft 2 basisscholen en in Meppel en Steenwijk is volop keuze in alle niveaus voor vervolgonderwijs. Er is een rijk verenigingsleven; sporten als korfbal, voetbal, tennis, zwemmen (het dorp bezit een recreatieplas) tafeltennis, badminton, wielerrondes, en niet te vergeten skeeleren op een van de mooiste skeelerbanen van Nederland is allemaal mogelijk. Verder is er een huisartsenpraktijk met eigen apotheek, een tandarts en fysiotherapeut.